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新西兰全搜索中国新闻直播间，上海报道，据新加坡联合早报消息，加拿大政府宣布驱逐一名中国外交人员后，中国隔天采取反制措施，把加拿大驻上海总领馆领事甄逸慧（Jennifer Lynn Lalonde）列为“不受欢迎的人”，并要求她星期六（5月13日）前离开中国。 加拿大总理特鲁多随后回应表示，加拿大需要“发出非常清楚的信号”，表明加拿大不接受外国干预，也不会被吓倒。 这是中加继孟晚舟事件和康明凯（Michael Kovrig）与斯帕弗（Michael Spavor）事件后，再次出现严重外交风波。受访学者分析，中加启动“外交战争”显示两国关系已接近冰点。 加拿大外交部长乔利美兰妮（Mélanie Joly）在当地时间星期一（5月8日）发表声明，宣布把中国外交人员赵巍（音译 Zhao Wei）列为“不受欢迎的人”，并把他驱逐出境。  加拿大《环球邮报》5月2日引述加拿大情报机构2021年的机密报告报道，加拿大华裔保守党议员庄文浩在国会发起抗议、批评北京在新疆的“种族灭绝”行为后，他和家人成为中国政府的目标。报道指试图恐吓庄文浩的中国外交官，是驻多伦多的中国领事官员赵巍。 近几个月来，多家加拿大媒体援引多份被泄露的情报报告，指责中国政府及其驻加拿大外交官试图操纵加拿大选举。这些报道引起加拿大国内舆论对加拿大民主体制是否完好的质疑；在此背景下，有关赵巍的指控受到舆论的高度关注。 乔利美兰妮在声明中说：“我一直表达得很明确，我们不会容忍外国以任何形式干涉我们的内政。我们已经警告过驻加拿大的外交人员，如果他们做出这种行为，将被驱逐回本国。” 她称，加拿大是在仔细考虑所有因素后作出驱逐赵巍的决定，并强调捍卫民主至关重要，对于这一点加拿大有坚定的决心。 中国警告：保留作出进一步反应的权利 中国驻多伦多总领馆星期二（5月9日）早上5时许在官网上发表发言人谈话，对事件表达强烈谴责和坚决反对。中国外交部当天下午再发声明，表明已向加拿大提出严正交涉和强烈抗议。 中国外交部批评加拿大的“无理行径”，并宣布采取对等反制措施，将加拿大驻上海总领馆领事甄逸慧列为“不受欢迎的人”。中国已要求甄逸慧5月13日前离华，并警告将保留作出进一步反应的权利。 外交驱逐的情况并不常见。据加拿大媒体报道，加拿大最后一次驱逐外交人员是在2018年。当时俄罗斯特工被指在英国使用神经毒剂毒害俄罗斯一名前间谍，加拿大在事件后驱逐了俄罗斯的外交使节以表示对英国的支持。 中加两国2018年以来频频出现外交风波，香港城市大学法学院教授王江雨分析，中加相互驱逐外交人员，这相当于一种外交战争，显示双方关系已经接近冰点。两国关系在孟晚舟事件后一直没有缓和过来，双方没有恢复高层接触，冰冷的关系预计还会持续一段时间。 中国去年底开始调整原本较为强硬的外交路线，寻求以更柔和的姿态改善对外，尤其是与欧洲的关系。新加坡南洋理工大学拉惹勒南国际研究院研究员夏尔（James Char）指出，若中国外交部大事宣传对甄逸慧的反制行动，并进一步用更尖锐的方式对加拿大提出批评，这将伤害中国目前与西方重新接触的努力，也会使特鲁多政府在对华政策上的回旋空间越来越小。 编后语：战狼外交逐步使外交人员武装化，即使有人在外国有辱中国的形象，他们也会对这些人出征，寸草不生，专攻他们的软肋。但是这里有一个问题在于，国外的政治人物都是基层选举来的，也需要对自己的选民负责。因此，铁打的民心，流水的官。这些政治人物，即使是亲华的，也会经常换。 如果国外的民众对中国的形象不是很好的话，那么就会出现很多的这种意见领袖。这样的话，战狼外交出征的对象就会此起彼伏，应接不暇，这样的话，外交性质就会变了，也很难去形成一种深厚和友好的外交关系。外交就是应该专注于去改善和他国的关系，有不同的意见也是应该通过各种外交渠道解决，而不是用威胁这种简单粗暴的方式。 ※新西兰全搜索©️版权所有 […]

新西兰全搜索中国新闻直播间，泰国曼谷报道，中国房地产市场虽然第一季终于出现1.3%的小幅上升，结束2021年来的持续走跌，但4月房市热度再次消退，销售额月减14.%。 与中国境内房市欲振乏力不同，越来越多的中国投资客，带著钞票来到与上海、北京恢复直航的泰国买房。而且与疫情之前主要锁定中低阶住宅的单纯投资不同，疫情后，中国买房客更偏好适合自住的高阶住宅，投资之外可以度假，还能藉以规避地缘政治以及中国本身经济放缓的风险。 中国买房客：“你好，曼谷。“ 随著疫情解封，中国民众走出国门度假、甚至置产的意愿也慢慢回归。 已经恢复直航，而且在刚刚过去的五一假期，每天都迎接上万名陆客访问的泰国，就成为中国房地产投资者的心仪之地。至于理由，曾经历疫情封城的上海投资客就不讳言： 中国看房客：“进出都很自由，来去也都很自由，环境生活也都很自由，这个自由是很重要的一点。“ 尽管早在疫情开始之前，泰国房地产市场的外国投资客里，就有高达6成都来自中国，就算疫情爆发后，中国投资客的比例也只是小幅降到4成，显见泰国房市对中国投资客的吸引力，而当时的购买标的，主要集中在容易脱手的中低阶住宅。 泰国房产中介人士朱先生：“因为这一类型的投资标的的话，它的投资回报比相对比较高一些。“ 但此一时、彼一时，过去的中国买家，主要著眼于资本获利，如今更重视生活舒适度，因此把目光转向自用宅，让投资的房地产不只可以用来赚钱，还能用来享受。 泰国中介人士朱先生：“那在疫情之后发生很大的一个变化，那就是很多的中国买家，会比较多的选择高端公寓，那相对来说的话，自住的比例也提高很多。“ 中国买房客：“在曼谷看房子和在其他国家，如果投资看房，是有一个这样重要的分水岭的区别，就是我们会考虑到自己度假的需要。“ 除了自住之外，这种每户平均价格大约在200万人民币，曼谷或清迈等地住宅，不但价格成长空间大、地理位置也较能躲避地缘政治冲突，更有助于分散中国当前经济成长放缓、房市不振的风险，因此让不少中产以上民众，选择把资金移出中国，投放在当地。 中国买房客：“大家现在也都是在想，我的钱能不能找到更多的增长的机会。“ 再加上泰国法律，对于拿著现金来买房的外国人也相对欢迎。只要购买的住宅面积没有超过总建案面积的49%，就算没有泰国的永久居留证也能买房。因此大批中国投资客涌入泰国买住宅，不但推升当地住宅价格，也对泰国疫后房市复苏带来不小帮助。 泰国房地产业者赵小姐：“高端房产市场的空间应该是有一个明显的增长，其实已经在增长了。“ 泰国房产中心代理主管为猜（Vichai Viratkapan）：“你可以看到，中国公民在刺激泰国公寓行业方面，发挥了关键作用。” 然而，与泰国曼谷等地的火热市况相比，中国的房地产市场则明显欲振乏力。 上海房屋中介：”房东的话，房子在抛，现在的话就是你可挑选性，可能就是相对好一点。“ 上海房屋中介：“目前我感觉来讲还是弹性大一点，谈价格。“ 中国国家统计局上月数据称，2023年首季房地产业出现1.3%微幅成长，为2021年以来首次，但好景不常，4月房市热度再次消退，百大房地产企业的总销售额，月减14.4%。 即便浙江宁波本月4号公布新政策方针，支持银行机构放宽房贷年龄限制，来鼓励年长者买房，但对房市振兴，收效甚微。 而房地产市场需求的不足，更影响上游产业。 中国部分地方要求水泥厂减产或停产一段时间，纾缓市场供应过剩的问题。包括四川、河北、河南以及广东、广西等地的水泥协会，都因为需求复甦疲软，即使当前已进入传统旺季仍供过于求，水泥库存仍居高不下，因此喊出要停产或减产10到60天不等。 江苏昆山建案销售业者：“不降价的话，(每平米)一万八、一万九，现在折扣下来一万五。“ […]