中国新闻热搜榜TOP15｜2026年7月12日｜防汛升级、海警开放、核安审查

新西兰全搜索中国新闻直播间，泰国曼谷报道，中国房地产市场虽然第一季终于出现1.3%的小幅上升，结束2021年来的持续走跌，但4月房市热度再次消退，销售额月减14.%。 与中国境内房市欲振乏力不同，越来越多的中国投资客，带著钞票来到与上海、北京恢复直航的泰国买房。而且与疫情之前主要锁定中低阶住宅的单纯投资不同，疫情后，中国买房客更偏好适合自住的高阶住宅，投资之外可以度假，还能藉以规避地缘政治以及中国本身经济放缓的风险。 中国买房客：“你好，曼谷。“ 随著疫情解封，中国民众走出国门度假、甚至置产的意愿也慢慢回归。 已经恢复直航，而且在刚刚过去的五一假期，每天都迎接上万名陆客访问的泰国，就成为中国房地产投资者的心仪之地。至于理由，曾经历疫情封城的上海投资客就不讳言： 中国看房客：“进出都很自由，来去也都很自由，环境生活也都很自由，这个自由是很重要的一点。“ 尽管早在疫情开始之前，泰国房地产市场的外国投资客里，就有高达6成都来自中国，就算疫情爆发后，中国投资客的比例也只是小幅降到4成，显见泰国房市对中国投资客的吸引力，而当时的购买标的，主要集中在容易脱手的中低阶住宅。 泰国房产中介人士朱先生：“因为这一类型的投资标的的话，它的投资回报比相对比较高一些。“ 但此一时、彼一时，过去的中国买家，主要著眼于资本获利，如今更重视生活舒适度，因此把目光转向自用宅，让投资的房地产不只可以用来赚钱，还能用来享受。 泰国中介人士朱先生：“那在疫情之后发生很大的一个变化，那就是很多的中国买家，会比较多的选择高端公寓，那相对来说的话，自住的比例也提高很多。“ 中国买房客：“在曼谷看房子和在其他国家，如果投资看房，是有一个这样重要的分水岭的区别，就是我们会考虑到自己度假的需要。“ 除了自住之外，这种每户平均价格大约在200万人民币，曼谷或清迈等地住宅，不但价格成长空间大、地理位置也较能躲避地缘政治冲突，更有助于分散中国当前经济成长放缓、房市不振的风险，因此让不少中产以上民众，选择把资金移出中国，投放在当地。 中国买房客：“大家现在也都是在想，我的钱能不能找到更多的增长的机会。“ 再加上泰国法律，对于拿著现金来买房的外国人也相对欢迎。只要购买的住宅面积没有超过总建案面积的49%，就算没有泰国的永久居留证也能买房。因此大批中国投资客涌入泰国买住宅，不但推升当地住宅价格，也对泰国疫后房市复苏带来不小帮助。 泰国房地产业者赵小姐：“高端房产市场的空间应该是有一个明显的增长，其实已经在增长了。“ 泰国房产中心代理主管为猜（Vichai Viratkapan）：“你可以看到，中国公民在刺激泰国公寓行业方面，发挥了关键作用。” 然而，与泰国曼谷等地的火热市况相比，中国的房地产市场则明显欲振乏力。 上海房屋中介：”房东的话，房子在抛，现在的话就是你可挑选性，可能就是相对好一点。“ 上海房屋中介：“目前我感觉来讲还是弹性大一点，谈价格。“ 中国国家统计局上月数据称，2023年首季房地产业出现1.3%微幅成长，为2021年以来首次，但好景不常，4月房市热度再次消退，百大房地产企业的总销售额，月减14.4%。 即便浙江宁波本月4号公布新政策方针，支持银行机构放宽房贷年龄限制，来鼓励年长者买房，但对房市振兴，收效甚微。 而房地产市场需求的不足，更影响上游产业。 中国部分地方要求水泥厂减产或停产一段时间，纾缓市场供应过剩的问题。包括四川、河北、河南以及广东、广西等地的水泥协会，都因为需求复甦疲软，即使当前已进入传统旺季仍供过于求，水泥库存仍居高不下，因此喊出要停产或减产10到60天不等。 江苏昆山建案销售业者：“不降价的话，(每平米)一万八、一万九，现在折扣下来一万五。“ […]

新西兰全搜索中国新闻直播间，继成都封城之后，中国西南地区另外一座省会城市贵阳也实行了封控政策。贵阳市这次封控政策没有借鉴成都，而是直接用上海模式。成都封控的模式是每家人每天可以有一人除去超市买生活物资，贵阳直接足不出户。这就导致物流更不上，没有足够的食物配送到户的人力，也就导致很多民众食品等生活物质跟不上。 此外，贵阳市受影响最严重的地方是由拆迁户安置居民组成小区，被称为亚洲最大的社区——花果园小区。贵阳花果园小区，总建筑面积1830万平方米。由20多个片区，300栋40层高建筑组成，常住人口约40万左右。由于物资供应不上，网上涌现出大量求救信息。网传的影片显示 ，社区里白天和夜晚都有居民喊楼。而从7日开始，住户在网上抱怨一直买不到物资，从封控开始已经“被饿了3天”。 据《生命时报》报道，9月6日贵阳贵安冠病疫情防控新闻发布会的消息，在静默期间，政府联合了多家大型连锁超市、外卖平台、药企、餐饮机构来保障居民日常生活物资。但一名当地民众陈先生告诉记者，这并不能满足民众的生活需求。 他说：“前两天每家可以派一个人出去采购，小区附近的商超虽然开门，但已经没什么蔬菜了。网上买菜，可提供配送的商家寥寥无几，基本都是开卖就秒空，外卖、快递配送也都停了。所以，大家现在的吃饭问题基本是靠社区物业组织团购。” 另外，民众杨先生表示，大家吃饭得靠其他居民派送给彼此。“我家再不省着点吃，估计也快断粮了，今天我在群里还看到，有位邻居说他已经五天没吃到蔬菜了。” 《界面新闻》昨日报道，贵州省贵阳市南明区冠病疫情防控现场指挥部发函，就居民生活物资供应不足问题公开致歉。 “此前的工作，尽管我们努力考虑很多优化方案，并发动各方力量，但由于经验不足、方法欠妥，导致有的居民深夜仍在排队等待采样，有的区域生活物资供应不足，给大家带来不便，对此我们深感内疚、深表歉意。” 下面视频是一位自愿者看到她负责的区域有很多居民没有粮食了，然后跪求运送物资的人员分给她区域的人一些。此外，花果园区还有民众跳楼，警方已经发出通报信息。 民众自嘲没有生活物资。 资深新闻人王志安分析贵阳为什么会发生这种状况： ※新西兰全搜索©️版权所有 敬请关注新西兰全搜索New Zealand Review 在各大社交媒体平台的公众号。从这里读懂世界！️