大规模的惠灵顿迁移潮，一些人南下基督城

基督城已成为一个越来越吸引人定居的城市，因为与惠灵顿和奥克兰相比，那里房价和租金更为便宜。房地产经纪人安德里亚·斯库斯指出，基督城的房价远低于惠灵顿。这种情况加剧了生活在越来越难以负担的首都城市中的压力，尤其是对于那些被裁员的6000多名公务员，迫使他们向南迁移寻找更实惠的选择。

根据Trade Me最新的房地产价格指数数据，7月份惠灵顿的平均房价约为86.5万新西兰元，而基督城为67.8万新西兰元。许多惠灵顿人发现，卖掉首都的房产亏损后，购买基督城的便宜房子更具经济优势。例如，首次购房者丽贝卡·斯图尔特和乔希·富勒最近在基督城的梅里霍购买了一套三居室的房子，价格为64万新西兰元。

与此同时，基督城的公寓租金上涨，TradeMe的租金价格指数显示，上个月租金上涨了8.3%。与之相比，惠灵顿的租金则略有下降，但该市的周租金平均为650新西兰元，而基督城为580新西兰元，使基督城成为主要城市中租房最实惠的选择。

随着南迁潮的继续，惠灵顿的公寓租赁价格也在上涨。然而，惠灵顿的房屋租赁市场却显得有些疲软，新租赁的数量降至自2021年8月以来的最低点。

在惠灵顿，公共部门裁员导致很多人选择自愿离职，例如26岁的特赫内莫亚·希罗基-图伊诺和他的伴侣亚伦·莫斯，他们决定离开惠灵顿，前往亚洲旅行。他们发现，出国旅行的费用比在惠灵顿生活更便宜。

一名48岁的失业承包商（为了保护隐私要求不透露真实姓名）在6月结束了与政府机构的六个月合同。他考虑到自雇工作的起伏不定，计划带着妻子和两个孩子移居至黄金海岸。尽管这意味着要出售或出租他们的房子，但他们觉得留在惠灵顿没有意义。

失业数据也证明了这一点。根据统计，2024年6月，惠灵顿市的年均失业率为4.2%，较前一年3.2%的水平有所上升，接近疫情时期的水平。

相比之下，2024年6月坎特伯雷地区的失业率也是4.2%。不过，统计局的数据表明，坎特伯雷的就业人数在2023年6月相比有所增加，过去一年中，坎特伯雷的就业增长量超过了奥克兰，尽管奥克兰的劳动市场规模较大。尽管如此，人口增长仍超过了就业增长。

与去年相比，惠灵顿政府和市政部门的职位空缺大幅减少，同比下降43.7%，而对这些职位的申请数量则上涨了119.2%。

Beyond Recruitment的总监兼总经理本·皮尔逊表示，高利率和未来的不确定性使得企业在招聘上变得更加谨慎。他指出，虽然奥克兰和基督城也受到经济条件的影响，但情况可能没有惠灵顿那么严重。

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