新西兰全搜索新闻直播间，澳新银行经济学家们警告新西兰房地产市场风险增加，因为购房者的情绪已经从“我不想错过买房机会”转变为“我才不会为这么高的房价买单。” 澳新银行将今年新西兰房地产价格下降7%的预期调整到10%。
澳新银行经济学家们表示新西兰房地产市场会持续放缓，今年2月份，房地产价格连续三个月下降。关键的指标包括奥克兰房产销售总量下降、在售房子数量增加、房子成功拍卖售出急剧下降，这预示着房地产更大的趋缓还在后面，澳新银行首席经济学校莎伦·策尔纳说。“这其中有些原因可能是因为奥密克戎的爆发，但是我们认为大多数的原因是房地产市场基本盘的转变。”
房地产市场的风向在变，包括对于借贷的严格管制和购房者支付能力的变化。购房心态已经从“不想错过”变成“我才不会为这个价格买单。”
此外，随着通胀压力的加剧，澳新银行预计新西兰储蓄银行将会采取更多激进的政策，官方利率在2023年4月之前可能来到3.5%，策尔纳表示利率上升表示市场会迎来强大的逆风，当前全国平均房价自去年11月已经下降了2.6%，房价还会继续走低。
我们预计2022年11月之前，房价会下降至少10%。但是今年房价即使下降了，跟2019年12月相比还是高出30%，因为前几年涨的很凶。澳新银行对于新西兰房地产市场的前景趋于悲观。
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希望能下降快一点吧，这两年涨的太狠了