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山东济南国资平台甩卖1341套现房！总价值约28亿

新西兰全搜索中国新闻直播间，北京报道，在“认房不认贷”等楼市大招之下，各地楼市呈现回暖迹象。近日济南城市发展集团的旗下公司要甩卖上千套现房，公开招标销售代理服务，也是赶这个风头。这批房子28.35亿元，该是急于套现。 看了去年9月5日有一则消息，济南市国资委官网发布《收购存量房源 助力租赁市场——集团公开采购社会优质存量房作为租赁储备房源》，显示济南城市发展集团有限公司下属企业将收购济南市区的存量房源，用于租赁储备住房。三份招标公告显示，将在全市收购9000套商品房。就在当年7月和9月，郑州也曾启动过两轮商品房收购。而早在2015年山东省也出台过政策，要求政府收购开发商存量房用作保障房，或回购存量房作为保障房的情况。 网上资料显示，今年1月到4月济南的待售二手房数量走势，待售二手房从56000多套增加到了62000多套，短短3个多月时间，增加了6000多套二手房。尽管济南待售二手房增加没有其他城市那么多，但也能看出来，济南楼市依旧是供大于求，很多济南房东，都选择了卖房套现离场。 近年来，地方城投平台为地方政府建设可谓功不可没。由于地产爆冷，地方政府土地财政受到波及。无论是出于转型需求，还是出于纾困目的接手房企或项目，各地城投公司出手房产业务，规模也都有增长。不过，城投纾困房企虽有一定效果；但从根本上看，要市场回暖，除了政策层面以更大力度支持刚性和改善性需求处，关键还在于购房者的购房需求和信心。 作为国资平台公司之一，济南城市发展集团的旗下公司要甩卖上千套现房，包括绿地华彤苑198套、龙湖九里晴川455套、保利和唐悦色416套、路劲璟悦府272套…… 这则信息的来源，是济南城发集团旗下公司发布的一则招标公告。 公告信息显示，济南城市发展集团资产运营管理有限公司要对房屋销售代理服务进行招标。其计划销售的房屋包括： 绿地华彤苑，198套，24895.36㎡；龙湖九里晴川：455套，55191.29㎡；保利和唐悦色：416套，60361.43㎡；路劲璟悦府，272套，25518.7㎡。（后续其它项目根据招标人需求逐渐增加）。 这些房屋合计共有1341套，面积合计达到约16.6万㎡。 目前，绿地华彤苑9月挂牌均价为23631元/㎡，龙湖九里晴川为15269元/㎡，保利和唐悦色为14015元/㎡；路劲璟悦府为21881元/㎡。 若以9月挂牌均价测算，上述现房总价值共约28.35亿元。 ※新西兰全搜索©️版权所有 敬请关注新西兰全搜索New Zealand Review 在各大社交媒体平台的公众号。从这里读懂世界！️

新西兰葡萄酒出口价值较去年增长了25%

新西兰全搜索新闻直播间，惠灵顿报道，到5月份为止的一年内，葡萄酒出口额达到了24亿新西兰元，比去年增长了25%。 新西兰葡萄酒协会的首席执行官菲利普·格里根表示，考虑到种植者（尤其是北岛）今年早些时候面临的极端天气挑战，这对整个行业来说是一个“喜人的故事”。 格里根表示，出口量增加了20%。今年的葡萄产量为50.1万吨，较去年的创纪录产量下降了6%。他说，强劲的出口价值和增加的国际需求将支持未来一年的进一步出口增长。 位于奥塔哥中部的米莎庄园的董事兼共同所有人安迪·威尔金森表示，由于生长条件非常理想，他们有了“有史以来最好的季节”。他说，奥塔哥去年的良好气候条件也产生了连锁效应，为今年的葡萄酒提供了良好的果实成熟。 他说，该地区本季减少了强风，因此葡萄藤生长良好。 他说：“单个季节的影响并不能说明一切。我们在前一年有一个好的季节，为2023年的葡萄酒生长留下了足够数量的芽。”他说。 他说：“我们不仅有质量，还有数量。有时数量会牺牲质量，但这个季节没有这样的情况。” 他说，随着消费者越来越挑剔，市场也从购买大量的葡萄酒转向购买更好质量的葡萄酒。 威尔金森表示，超过90%的新西兰葡萄园获得了可持续认证，几乎没有其他国家具备风味酒现在所需的同样资质。 尽管今年早些时候霍克湾（Hawke’s Bay）的埃斯克山谷（Esk Valley）等地遭受了洪水灾害，但葡萄酒出口仍然实现了增长。 格里根表示，整个北岛约有2万吨葡萄损失。 他说：“有很多庄园产量损失。但是这是在一个大的基础上。与去年相比，霍克湾的产量下降并不像我们预期的那么多。” 格里根说：“这是针对具体种植者的，有些人受到了严重打击，而其他人则基本上幸免于难。”他说，目前种植者正在修剪葡萄园。 他说：“我们希望有一个美好的春天和一个温暖、干燥的夏天。这将取决于天气神明的手中。” 他表示，由于预测今年晚些时候将出现厄尔尼诺气候模式，预计下一个葡萄酒年份将有良好的生长条件。他说，这通常意味着有利的气候条件。 他说，南岛葡萄酒产业增长迅猛，尤其是在马尔堡（Marlborough）地区，长相思葡萄变得越来越受欢迎。尽管面临各种挑战，生产商对今年的葡萄收获质量感到满意。 他说，2023年的葡萄酒年份的成功凸显了该行业的韧性，生产成本上涨影响了种植者和酒庄，短缺熟练工人仍然是一个问题，同时在不确定的经济环境中运营也令人担忧。 他说，随着新冠疫情旅行限制的放松，葡萄酒旅游者的回归也令行业感到高兴。 他说：“在新西兰有超过500个小型酒庄，其中大多数只在国内销售，国际游客再次光顾他们的门前将产生重大影响。” ※新西兰全搜索©️版权所有 敬请关注新西兰全搜索New Zealand Review […]