新西兰全搜索新闻直播间，奥克兰报道，在周六晚上，随着国家党和行动党似乎将掌握权力，组建下一届政府，房地产投资者感到非常高兴。
与工党政府相比，这两个政党都有更多有利于房地产投资者的政策，并计划扭转一些更具争议的改变，例如取消投资者将住房贷款利息作为税收开支的权利，以及扩大亮线测试的期限，以确定避免资本增值税的拥有物业时间。
国家党还承诺允许外国买家进入市场购买价值超过200万纽币的房产，并征税。
房地产投资者和教练史蒂夫·古迪表示他是一个“非常幸福的人”。
“我所有的投资和业务都是在房地产领域。在整个选举过程中，我一直非常小心地说这不是一个单一问题的选举。尽管如此，我认为由于新冠疫情，工党得到了一个“非常困难”的任务。人们不喜欢国家的发展方向，这清楚地表明我们想要一些改善。”
他说，不管怎样，房地产市场正在改善，而新政府将会帮助。
“夏令时、圣诞节即将来临，稳定的政府在位——有一种‘世界一切都正常’的感觉。工党/绿党联盟试图对投资者进行的一切都非常鼓舞人心，希望能够扭转并回到更正常的情况。这是非常令人鼓舞的。”
他说，他的大多数5万名Facebook关注者主要担心利息扣除问题。
“国家党说他们将逐渐停止并逆转它。行动党说他们将立即停止并逆转。有趣的是看看联合政府的谈判会出现什么……无论哪种方式，市场都会对此产生更积极的看法。我知道很多人正在出售投资房产，他们现在可能要价过高了，但他们一直没有降低期望，因为他们在等待选举结果，感到国家党/行动党联盟对房地产市场更有积极意义。”
他说，似乎整个房地产市场都投票支持了国家党或行动党。
另一位投资者和教练迈克尔·伯奇表示这是“巨大的”。
“最近我与朋友们交谈，说如果工党获胜，我可能不会再购买更多，甚至可能考虑偿还债务，这在此前我还没有做。如果国家党和行动党获胜，我将寻求购买更多。很大程度上是因为尽管利率很高，经济将会更好。”
他说，投资者在当前政府下一直处于劣势地位，并被“归为”投机者。 “房地产中的每个人现在都非常高兴。”
CoreLogic首席房地产经济学家凯尔文·戴维森表示，国家党的政策往往会导致比其他情况下更高的房价。
“但这不会改变紧张的可负担性、高抵押贷款利率和明年可能出现的债务收入比率。因此，我不确定对价格的额外提振是否会势不可挡。利息扣除只是随时间逐渐减少。”
Infometrics首席预测师加雷斯·基尔南说，新政府可能会提振房价，但受到可负担性压力和高利率所限制。
他说，房价可能会上涨5%或10%，但很难想象它们会进一步大幅上涨。
他的同事、首席执行官布拉德·奥尔森表示，与任何政府政策相比，利率对房价的影响更大。
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