出租屋不是公共空间。房东、物业经理和维修人员进入房屋，需要按通知、目的和时间边界来处理。
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合租前先分清 tenant、flatmate、boarder：住进去前最好写清楚的事
在新西兰找房，tenant、flatmate、boarder 听起来都像“租客”，但权利和责任可能差很多。搬进去前先把身份说清，比事后吵架省力。
Enduring Power of Attorney 不是老了才办：谁能在你不能决定时替你做决定
EPA 听起来像老人话题，其实是成年人都该理解的生活文件。它决定了你失去决策能力时，谁能替你处理健康、照护、财产和账户。
孩子在新西兰出生后，出生登记和出生证明怎么处理：父母别等到办证才补
新生儿登记不是纪念手续，而是后续办出生证明、IRD、护照、福利和学校文件的基础。名字、父母信息和时间线都值得一开始就处理清楚。
LIM 和 property file 不是同一回事：买房前该看哪份、看什么、别误会什么
买房时只听别人说“查 LIM”，很容易漏掉 property file 里的细节。两份文件作用不同，最好在出价前知道各自能回答什么问题。
出租屋 meth 检测别听传言：新西兰租客和房东真正该看哪几件事
出租屋 meth contamination 不是邻里八卦，也不是看到旧房就恐慌。关键是检测标准、责任边界和书面记录。