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新西兰储备银行预计国内房价会下降20%，这意味着什么？

新西兰全搜索新闻直播间，新西兰储备银行预计房价会跟高峰时相比下降20%，将房价回到一个可持续的水平。新西兰储备银行（The Reserve Bank of New Zealand）拥有新西兰唯一的法定发钞权（发行新西兰元），是新西兰政府的中央银行，负责新西兰货币和货币政策的执行，维持金融制度的稳定和有效。 低房价对于那些被高房价挤出市场的人来说是好消息，同时对经济的长期健康发展有利，并且能够提升社会整体的公平性。但是2021年底全国售出的2万4千套房子，当时处在房价的高点，现在可能会面临成千上万新元的损失。 这其中的6100个新房买家，现在可能会看到负资产的状况，也就是他们房贷的价格比房子现在的价格要高。 如果房价下降10% 新西兰房产数据研究公司核心逻辑（CoreLogic）的首席分析师尼克·古德奥说最高峰房价10%的下降，等于全国房价均价降低10.6万新元。这也意味着去年10-12月房价高峰期的5.9%的首套房买家会看到负资产的状况。根据现在的一些数据，10%的房价下跌已经出现。房地产机构（REINZ）有一套自己月度指数，该数据显示今年7月底，全国房价已经跟最高峰时期比跌了10.8%。 如果房价下降15% 如果房价跟最高峰相比下降15%，也就意味着全国房价均价降低15.8万新元。这也意味着去年10-12月房价高峰期的7.7%的首套房买家会看到负资产的状况。 如果房价下降20% 如果房价跟最高峰相比下降20%，也就意味着全国房价均价降低21.1万新元。这也意味着去年10-12月房价高峰期的27.7%的首套房买家会看到负资产的状况。 ※新西兰全搜索©️版权所有 敬请关注新西兰全搜索New Zealand Review 在各大社交媒体平台的公众号。从这里读懂新西兰！️

新西兰四季水果与采摘乐趣

新西兰位于南半球，四季与国内相反，全年都能品尝到不同的当季水果。春夏交替时（9月到11月），各种早熟水果和浆果开始上市。进入夏季（12月–2月），果园里莓类和核果都成熟了。在这段时间，你会看到草莓、蓝莓、树莓、樱桃、桃子、油桃、杏等在市场上热销，同时很多果园开放“自己采摘”（PYO，Pick Your Own）活动。夏季里，新西兰各地果园常有采摘活动，游客可以现场摘草莓、蓝莓等新鲜水果再品尝。当季水果价格随着丰收而下降，例如草莓从圣诞节前后开始便宜；采摘时记得带个小篮子或容器，还要涂防晒霜、防蚊液，以防晒伤。 进入秋季（3月–5月），苹果、梨、李子、柿子和猕猴桃等成为主角。此时许多果园会举办苹果采摘节或南瓜节，亲子同游非常有趣。周末可以带孩子去果园走走，感受收获的喜悦。天凉后，冬季（6月–8月）虽然水果种类减少，但柑橘类、橙子、柚子、柿子和新鲜猕猴桃依旧上市。这些水果在寒冬里为生活增添色彩，也可以尝试到南方温带和亚热带作物的独特风味。 除了自行采摘，新西兰人还热衷于PYO采摘乐。旅行时不妨留意当地农庄网站，了解开放时间和品种。贴士：去果园前最好在网上查好营业时间或打电话确认；一般草莓园从春末开放到夏初，苹果园多在秋季。摘水果要记得带装水果的布袋或篮子，防晒帽和水壶不可少。有的地方还提供现做果酱、果汁和冰淇淋，摘完水果可以顺便尝鲜。 小贴士：