新西兰全搜索新闻直播间，跨越澳大利亚寻找更美好生活是许多新西兰人常用的策略。 但实际上，情况到底有多好呢？ BNZ首席经济学家迈克·琼斯对数据进行了分析，以探讨哪个经济体表现更好。 房地产 琼斯表示，新西兰和澳大利亚的房地产市场往往同步运动，尽管新西兰的房价可能更容易出现“繁荣和衰退”。 近年来已经有所体现。澳大利亚没有像新西兰在2021年那样房价暴涨，但也没有出现同样程度的价格下跌。澳大利亚的房价现在上涨速度比新西兰更快。 “事实上，澳大利亚的房价最近重新达到了2022年的记录高点。相比之下，根据我们的估计，新西兰的房价仍然低于（2021年的）记录约14%。而且它们在短时间内不太可能重新上涨。” 琼斯表示，今年澳大利亚和新西兰的房价都将增长约5%。 利率 新西兰储备银行的官方现金利率上调幅度超过了澳大利亚中央银行。 但由于更多的澳大利亚借款人使用浮动抵押贷款，因此所支付的房屋贷款平均利率大致相同。 他表示，通胀和利率的前景都很相似。 劳动力市场 琼斯表示，两国就业市场的情况都在恶化。 “两国都经历了由移民引发的劳动力供应大幅增加。而且两个经济体都没有为这些额外的工人创造足够的工作岗位。因此，失业率开始上升。” 但他说，新西兰劳动力市场的冷却速度更快。大多数移民到新西兰的人持有工作签证，而澳大利亚的繁荣主要是由学生构成的。 “我们预计新西兰的失业率将大幅增加（从4%上升到今年的5.5%），而澳大利亚的失业率也将增加（从3.7%上升到4.5%）。这可能会导致过桥的这一侧在劳动力流动、就业安全和工资增长方面出现更大的下降。” 他说，新西兰劳动力市场的表现不佳是两国之间的主要差异之一。 “它将在房价和租金价格、零售支出以及潜在的通胀和利率方面体现出来……跨越垄断带来的额外工作机会可能会进一步凸显出今年新西兰和澳大利亚的移民外流。” 贸易 琼斯表示，近年来，澳大利亚的主要出口商品，如铁矿石、煤炭和液化天然气的价格表现比新西兰的肉类、林业和乳制品等等更为稳定。 “澳大利亚出口业绩强劲，新西兰更倾向于在2021/22年大量进口（这反映了经济过热的状况），以及新西兰更加深刻地感受到了国际旅游业在疫情时代的损失，这些都导致了近年来我们的贸易和经常账户余额出现明显分歧。 “新西兰的经常账户赤字至少停止了恶化，但仍占GDP的6.9%，令人担忧。澳大利亚目前运行着一个罕见的（直到最近才）GDP略超1%的经常账户盈余。这是对2019年以前类似的支付平衡趋势的一次令人警醒的转变。” 总体 新西兰正处于经济衰退中，过去五个季度中有四个季度GDP下降。 […]