华人投资者在新西兰可通过本地或国际券商交易新西兰股市（NZX）和美国股市。开户时一般需要提供身份证件（如护照）、居住地址、税号（IRD）等信息。一些本地券商如Sharesies、Hatch（Kiwi Wealth）、ASB 证券、Jarden等支持投资NZX和部分海外市场；国际券商如Interactive Brokers、Tiger Brokers也可开户。Sharesies 无最低投资门槛、手续费低廉，适合小额投资者；Hatch 成立于2018年，为美国市场每笔交易收取固定3美元；Stake 费用结构类似，另收1%外汇费。注册流程通常在网站或App上完成，经纪商会指导提供相关文件并进行身份核实。 注：新西兰全搜索只提供平台简介，不提供投资建议，投资需谨慎。 交易规则与平台 新西兰股市（NZX）交易时间为周一至周五当地时间10:00–16:45（节假日休市），投资者可在任何时间下单，系统会在交易时段撮合成交。交易货币为新西兰元（NZD），平台一般提供网页版和手机APP。支付与结算通常采用“T+2”模式。投资美股时，多数NZ券商可直接以美元交易（例如Sharesies美元交易费率0.5%）；或使用外币账户、第三方服务（如Wise）进行换汇。需要注意的是，美股账户需填写美国税表（W-8BEN），以享受新西兰与美国间的税务协定待遇。 税务政策与资金流动 新西兰对个人股票投资无一般性资本利得税。被动投资者出售股票的价差通常不纳税。但股票分红需计入个人所得税，新西兰公司分红常附带可退税的Imputation税抵免，可抵减个人税负。持有海外股票（包括美国和港股）则受海外投资者基金（FIF）规则约束：若海外投资总额低于5万纽币，可只对实际分红纳税；超出则每年需按年初市值5%（公平股息率法）或实际盈亏（比较市值法）计税。此外，新西兰居民在海外收到的股息可根据双边协定申请抵免，避免双重征税。从国内银行向券商入金通常通过网上银行转账（无手续费），境外资金进入可通过合规渠道购汇。美元资金汇入券商账户后再交易美股或回售即可获得纽元。提款时，按券商规定转回至本人纽西兰银行账户。 投资注意事项 投资者应注意市场与汇率风险。新西兰市场规模较小，多以农业、金融股为主，流动性不及美国。由于纽元与美元波动，投资美股时需要承担汇兑成本（多平台收取0.5–1%不等外汇费）。建议分散投资、长期持有，并妥善记录交易凭证以备报税。此外，切勿违规使用交易账户或从事内幕交易。熟悉纽交所交易规则（如停牌、熔断机制）和券商平台操作，有助于降低风险。
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马云妻子张瑛也买买买，新加坡缤纷特色店屋吸睛
近年，新加坡掀起了一股购买老店屋的热潮。这些建筑结合了欧式、马来和中式风格，每一栋都以独特的色彩和装饰吸引着目光。如今，不少国际奢侈品牌和高端餐厅选择在这些店屋内设立店面，而众多富豪名流也将其视为“限量版艺术品”般收藏。据悉，阿里巴巴创始人马云的妻子张瑛，以及动作巨星成龙，都曾豪掷重金购入店屋。如今，这些建筑已成为全球最炙手可热的房产之一。 这些融合多元文化的店屋起源于19世纪40年代，由早期华人打造，楼下经营生意，楼上作为居所，被认为是新加坡最具代表性的建筑之一。如今，全新加坡仅存约6500栋老店屋，其稀缺性和独特外观使其成为高端房产市场的宠儿。近二十年来，店屋价格飙升十倍，甚至超越部分国际顶级豪宅。 稀缺性与文化价值成店屋走红主因 一名房产公司创始人表示：“店屋的稀缺性、对海外买家的开放，以及其独特性，使得拥有店屋成为身份的象征。”在新加坡，房价一向高昂，以100万美元为例，仅能购得约32平方米的房产，相较之下，同样的价格在纽约可买到36平方米，而在东京可买到64平方米。然而，一栋店屋的价格却可以轻松达到数亿元人民币，甚至媲美纽约第五大道上的豪宅。 房产专家认为，店屋不仅因稀缺而备受追捧，海外投资者也看中其避税、避险的价值。一位房产公司负责人指出：“过去十多年，新加坡房价持续飙升。这里被视为财富保值的理想之地，投资店屋是明智的选择。” 店屋：历史与现代完美结合 除了作为高端资产，许多店屋还被改造成高端住宅或文化空间。一对夫妇曾斥资购入一栋两层楼店屋，将其改建成精品酒店般的住宅。屋主表示：“店屋的设计非常讲究自然通风，中庭就像一个烟囱，带来绝佳的居住体验。”他们多年前便爱上了这种建筑风格，但为购入一栋理想店屋却等待了多年。 与此同时，也有新加坡本地居民将老店屋改建为博物馆，以保留这段历史记忆。一名店屋博物馆的创始人分享道：“我的祖母曾住在这样的房子里，厨房不仅是烹饪的地方，更是聊天、交流的场所。保留这些传统对我来说意义深远。” 热门房产，独特新加坡符号 无论是富豪收藏家，还是本地居民对历史的热爱，老店屋已经成为新加坡房产市场的明星。从商业用途到文化传承，这些独具特色的建筑不仅保留了历史，也让新加坡独特的文化魅力进一步绽放。 老店屋，不只是建筑，更是新加坡历史与文化的缩影，吸引着全球目光。
中国富豪囤房，美国富豪囤农场，区别在哪里？
新西兰中新青年参考编辑Nick综合消息，最近看到美国全国广播电视台（NBC）的节目说现在美国富豪们都在购买农场囤地。大家熟知的比尔盖茨，他拥有的农场面积比整个纽约市都大。亚马逊总裁杰夫贝佐斯拥有的农场面积总和比两个纽约市都要大，达到了惊人的42万英亩的土地。美国最多农场土地拥有者是富豪约翰·马龙，他买下了220万英亩的土地，面积和波多黎各差不多。 美国国土面积大，但是前100名购置私有土地富豪所拥土地总面积达到了国土总面积的1.86%。这些土地包括林地、牧场、农场。 为什么美国富豪喜欢购置农场，只是他们喜欢在优美的农场环境居住么？不完全是，这和农场的土地稀缺性有关，农场土地一直在减少，农场土地价格自上世纪90年代一直攀升。1995年，美国农场每英亩的均价在1329美元，到了2020年这个价格到了3160美元。 他们不光在美国国内购买农场林场，在国外也是如此。根据新西兰国家广播的数据显示，美国个人和公司正在买空新西兰的农场、林业和酒庄。2010-2021年间，18万英亩的土地转移到了外国人的手中。最大的卖家是来自美国。 在牛奶业的土地购置中，美国买家购买了海外买家所购买的总面积的45%，其次是中国买家占了18%，然后是德国买家占了10%。坎特伯雷地区的大部分出售的农场都卖给了美国，南地大区出售的农场都是卖给了德国买家。 在中国国内，农业土地只有使用权，而没有所有权，因此也就不存在农业土地的产权转让。但是，投资也都倾斜于房产。这也是中美两国富豪在土地投资上的不同。 ※新西兰全搜索©️版权所有 敬请关注新西兰全搜索New Zealand Review 在各大社交媒体平台的公众号。从这里读懂中国和新西兰！️