新西兰新闻TOP15:通胀升至4.1%、代班医生开支创新高、奥克兰住宅加密。
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“新西兰本地网店”未必真在新西兰,消费者组织提醒网购前核实身份
一些在网站上强调“新西兰家庭”“本地设计”或“本土品牌”的网络商店,实际经营地点可能远在海外。新西兰消费者协会近日提醒,越来越多境外电商通过本地化名称、图片和宣传语,把自己包装成新西兰企业,消费者在下单前应主动核实商家的真实背景。 网站主打新西兰家庭,登记地址却在香港 引发关注的网站之一名为“MyTamariki”。“Tamariki”在毛利语中意为“孩子”,该网站宣称其商品旨在“满足新西兰家庭的日常生活需求”。 然而,相关资料显示,这家企业的经营地址和网站登记信息均指向香港,并非新西兰。 部分消费者还在Facebook及Trustpilot等平台留言称,网站销售的一些商品也可以在AliExpress上找到。这令外界质疑,部分所谓的新西兰本地品牌,实际上可能只是从海外平台采购商品,再以更高价格转售。 假装成新西兰企业的网店正在增加 新西兰消费者协会首席执行官乔恩·达菲表示,此类网站近年明显增多,而且包装方式越来越成熟,普通消费者有时很难辨别真伪。 这些商家不一定只通过独立网站销售商品,也可能借助Facebook Marketplace、Shopify或其他电商平台接触消费者。 达菲指出,网络商家很容易在页面上加入新西兰国旗、毛利语词汇、本地地名或“Kiwi-owned”等字样,营造本土企业的形象,但这些宣传并不能证明企业真的在新西兰经营。 网购前可先检查实体地址 消费者如果对商家的身份存疑,可以先查看网站提供的地址,并通过Google Maps核实该地点是否真的存在相应门店或办公场所。 达菲提到,此前曾有一家网店声称位于南岛旅游小镇箭镇,并以当地设计师品牌的形象销售服装。实际上,该商家在箭镇主要商业街上根本没有实体店,但其宣传仍成功吸引了不少消费者下单。 他建议,看到商家声称自己位于某个新西兰城镇时,不要只相信网站上的文字,可以进一步查看街景、地图、公司登记资料及联系方式。 如果商家只提供电子邮件、没有固定电话,也没有可核实的实体地址,消费者就应更加谨慎。 “.nz”域名也需要核实 网站是否使用“.nz”或“.co.nz”域名,也可以作为判断依据之一,但域名本身并不等于商家一定可靠。 新西兰的“.nz”域名由InternetNZ体系下的域名管理机构负责。消费者可以利用官方域名查询服务,检查域名的注册状态及相关信息。 达菲表示,如果一个网站看起来像是新西兰域名,或者声称自己使用“.co.nz”地址,却无法在官方系统中查到登记记录,这通常是一个明显的风险信号,消费者最好不要继续交易。 此外,即使域名确实存在,也仍需结合企业注册资料、地址、联系方式和消费者评价进行综合判断。 海外经营令本地监管更加困难 在新西兰,企业不得通过虚假或误导性宣传影响消费者决定。不过,当相关网店实际设在海外时,新西兰监管部门往往难以采取有效行动。 如果商家通过Facebook、Shopify等平台经营,消费者可以向平台投诉,但平台是否调查、何时处理,以及最终是否关闭相关账户,并没有确定结果。 新西兰商业委员会可以处理违反消费者保护法规的行为,但面对没有本地实体、人员或资产的境外商家,调查和执法都存在现实困难。 […]
中国投资者加速抛售澳洲房产,租房者或成为最大受害者
中国房地产市场持续低迷,正促使越来越多中国投资者出售其在澳大利亚持有的住宅。业内人士警告,外国投资减少可能进一步压缩澳洲出租房源,使本已承受高租金压力的租房者受到冲击。 澳大利亚税务局数据显示,2024财年,中国投资者在澳洲持有约23,550套住宅;到2025财年,这一数字下降至22,272套,降幅超过5%。 长期以来,中国买家一直是澳大利亚最重要的海外房地产投资群体之一,但近几年其持有的澳洲住宅数量持续减少。香港投资者也出现类似趋势,2024年6月至2025年6月期间,其持有房产数量从3,486套降至3,396套。 中国楼市下行促使投资者套现 中国房地产市场自2021年以来持续调整。报道援引的数据称,自2021年第三季度以来,中国房价累计下跌约25%,相当于过去20年的实际房产增值被大幅削弱。 人口减少、住房供应过剩、房地产开发商债务危机,以及政府加强行业监管,被认为是推动市场下行的主要因素。 惠誉评级预计,中国房地产市场在2026财年可能进一步下跌11%至13%。在国内资产价格承压的情况下,部分中国投资者可能需要出售海外房产,以增加现金流、偿还债务或重新配置资产。 租房者可能受到直接冲击 澳大利亚房地产协会首席执行官雅各布·凯恩表示,无论社会是否欢迎外国投资,澳洲住房体系在相当程度上依赖海外资金。外国投资者购买的住宅,很多最终会进入租赁市场。 凯恩指出,澳大利亚有超过700万名租房者。中国投资者减少,可能意味着新出租房供应下降,从而加剧住房短缺,并继续推高租金。 他说,中国投资者过去数十年一直积极参与澳洲房地产市场,对当地住宅供应及房地产行业发展发挥了重要作用,因此这一群体加速退出值得关注。 不过,也有专家认为,澳大利亚政府自身的政策促成了中国买家的离场。 Ray White集团首席经济学家内里达·康尼斯比表示,澳洲通过额外税费和外国买家限制,在一定程度上“主动将中国买家赶出了市场”。 外国投资者在澳洲买房通常需要承担外国投资审查委员会申请费、印花税附加费和土地税附加费等多项成本。部分州还限制外国买家购买二手住宅,进一步降低了澳洲房地产的投资吸引力。 日本资本填补部分空缺 尽管中国和香港投资者正在缩减房产组合,澳洲海外持有住宅总量在2025财年仍有所增加,显示其他国家的投资者正在进入市场。 其中,日本投资者的增长最为明显。日本买家持有的澳洲住宅数量从2024财年的1,168套上升至2025财年的1,711套。 日本目前已超过英国和美国,成为澳大利亚住宅的第五大海外持有来源地。 Grit Real Estate创始人纳文·德席尔瓦表示,日本国内长期处于接近零利率的环境,促使日本机构投资者、人寿保险公司和养老基金到海外寻找更高收益。澳大利亚房地产市场规模较大、制度相对稳定,因此成为日本资本的重要目标。 日本企业同时进入澳洲建筑业 日本资本不仅在购买住宅,也在扩大对澳大利亚建筑企业的投资。 2024年,澳洲大型住宅建筑商Metricon被日本建筑巨头住友林业收购。此前,NextGroup和AV […]
新西兰新闻热搜榜TOP15|2026年7月20日|奥克兰排污隧道启用、通胀升至两年高点、水泥厂获政府支持
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新西兰新闻热搜榜TOP15|2026年7月19日|电子驾照上线、地下车站争议、禽流感风险
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新西兰新闻热搜榜TOP15|2026年7月18日|车站附近火灾、退休储蓄承压、急救员扩权
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新西兰新闻热搜榜TOP15|2026年7月17日|预警网站故障、国道坑洞、公交使用纪录
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新西兰新闻热搜榜TOP15|2026年7月16日|首宗禽流感、数字驾照咨询、毒品检测上升
新西兰新闻TOP15:首宗禽流感、数字驾照咨询、毒品检测上升。
新西兰首次发现H5N1禽流感,MPI称病毒可能在数月内形成长期传播
新西兰初级产业部(MPI)警告,近日首次在新西兰发现的H5N1高致病性禽流感病毒,未来可能在本土野生动物中持续传播,甚至在数月内成为地方性流行病。 一只在惠灵顿佩托内海滩发现的海鸟日前被检测出携带H5型禽流感病毒,后续确认感染H5N1毒株。这是新西兰首次记录到该病毒,与目前全球多地持续发生的禽流感疫情有关。 新西兰生物安全部长安德鲁·霍加德表示,政府已经为应对H5N1做好准备。相关部门此前一直与家禽养殖业及地方议会合作,以保护家禽生产、野生动物和社区安全。 病毒一旦进入野生动物种群将难以根除 MPI首席兽医官玛丽·范安德尔接受RNZ《晨间报道》采访时表示,如果H5N1病毒在新西兰野生动物中建立传播链,将很难通过现有措施将其彻底根除。 她指出,禽流感属于鸟类病毒性疾病,而部分候鸟会在新西兰、南极洲及其他已经出现疫情的地区之间迁徙,因此病毒由境外传入并扩散的风险一直存在。 范安德尔表示,目前尚无法确定H5N1是否一定会在新西兰成为地方性流行病,但从其他国家和地区的情况来看,病毒一旦进入野生鸟类种群,往往会持续存在。 海外研究显示,禽流感在亚南极岛屿的海鸟中首次被发现后,可能经过数月才会对当地动物种群造成明显影响。不过,她强调,目前对新西兰疫情发展的判断仍存在较大不确定性。 她认为,未来最可能出现的情况是部分本土鸟类受到感染。国际经验显示,一些野生鸟类种群曾因禽流感数量大幅下降,但之后也有逐渐恢复的案例。 濒危鸟类可能面临灭绝风险 梅西大学传染病流行病学教授奈杰尔·弗伦奇表示,对于部分野生动物种群,人类能够采取的保护措施可能十分有限。 他特别担心数量极少的濒危海鸟。例如,新西兰仙女燕鸥的现存数量非常有限,如果病毒进入这一种群,可能对整个物种造成毁灭性影响,甚至导致灭绝。 新西兰自然保护部(DOC)已经开始为五种极度濒危鸟类中的约300只核心繁殖个体接种疫苗,包括鸮鹦鹉、南秧鸡、岸鸻、黑长脚鹬和橙额长尾鹦鹉。 弗伦奇还指出,海狮等海洋哺乳动物同样可能受到感染。海外部分地区曾出现某些海狮种群约九成个体死亡的严重情况。 他说,良好的疫情监测和生物安全措施能够帮助减缓病毒传播,但对于没有被圈养或集中保护的野生动物种群,能够采取的措施非常有限。 与口蹄疫等主要影响特定牲畜的疾病不同,H5N1可以感染多种野生动物和家养动物,因此很难建立能够完全阻止传播的防线。 DOC生物安全技术顾问苏利亚娜·蒂斯代尔表示,新西兰拥有独特的鸟类和海洋哺乳动物,因此H5N1在本地造成的影响可能与海外不同。目前相关部门正通过疫苗接种和加强生物安全管理提前做好准备。 人类感染风险较低,鸡肉和鸡蛋仍可安全食用 范安德尔表示,H5N1存在由鸟类传播给人类的可能性,但这类病例较为罕见。 人类感染通常发生在病毒污染程度较高的环境中,例如大量受感染动物密集聚集的场所。对于需要接触患病或死亡动物的工作人员,政府已经制定了个人防护装备和安全操作指南。 她同时强调,目前没有食品安全风险,经过正常处理和烹饪的鸡肉与鸡蛋仍然可以安全食用。 公众如发现生病、死亡或行为异常的鸟类,不应直接接触,应向有关部门报告,并让专业人员进行采样和处理。 家禽业称已吸取此前疫情教训 新西兰最大鸡蛋供应商之一Mainland Poultry表示,家禽行业此前应对其他禽流感毒株的经验,有助于此次H5N1疫情的防范工作。 […]
“基督城是我的坟墓”:一名无家可归女性之死,暴露住房与福利体系裂缝
一名接受过肾脏移植、需要长期服用免疫抑制药物的女性,在基督城街头流浪不到两年后,因呼吸道感染去世,年仅47岁。她的母亲认为,女儿并非单纯“在无家可归期间死亡”,而是“死于无家可归”。 凯特琳·麦克唐纳(Caitlin McDonald)曾在数百段YouTube视频中记录自己的流浪生活。从教堂墓地、公交车站,到公园灌木丛和市中心建筑外的树皮地面,她用手机拍下自己如何在寒冷、疾病和不断搬迁中挣扎求生。 在其中一段视频中,她说:“我无法想象自己成为幽灵后要去哪里,因为我没有家。” 她还曾写下:“基督城是我的坟墓。” 一年后,这句话成为现实。 从肾脏移植患者到街头露宿者 凯特琳年轻时曾患严重肾病,2016年接受肾脏移植,重新获得生活机会。为了防止器官排斥,她必须长期服用免疫抑制药物,但这也使她更容易受到感染。 2019年,她曾因败血症严重患病,因此十分担忧潮湿、发霉和不卫生的住房环境。 2022年,凯特琳被要求搬离惠灵顿的住所。她随后来到基督城,希望能够找到更便宜、更稳定的住房,但在2023年再次失去住所。 与此同时,她的精神健康状况不断恶化,曾被送入希尔莫顿医院接受治疗,并多次与警方及社会服务机构接触。法院记录显示,她原本是一名聪明、此前从未犯罪的女性,但她的生活正在迅速“瓦解”。 2023年11月,她从基督城医院急诊科离开后,无处可去,只能穿着睡衣睡在公交车站。 她后来在视频中回忆:“晚上11点半走出医院,进入寒冷的街道,还要自己寻找睡觉的地方,那种恐惧难以形容。” 19周内搬迁14次 此后,凯特琳不断在紧急住房汽车旅馆、背包客旅馆、监狱和街头之间辗转。她曾在19周内搬迁14次,并把基督城形容为“一座从未爱过我的城市”。 社会发展部曾认为她没有充分履行寻找住房的责任,但凯特琳反驳称,问题并不是个人不够努力,而是住房资源严重不足。 “这不是因为没有在正确的地方寻找,而是一个数学问题:床位太少,需要床位的人太多。” 她被列为社会住房登记中最高优先级的A20申请人,但直到去世,也没有获得永久住所。 虽然家人曾出钱为她安排背包客旅馆和短期住宿,但这些安排往往无法持续。凯特琳有时也拒绝与部分机构和社工合作,警方记录称她多次拒绝援助。 她的母亲温迪·普罗菲特(Wendy Proffitt)表示,女儿的精神和身体状况非常脆弱,一些所谓愿意帮助她的人反而利用或伤害了她。 温迪曾希望女儿回惠灵顿与自己同住,但她自己的公寓存在漏水和霉菌问题,对一名免疫力低下的肾移植患者来说并不安全。 “如果她能够住进我的公寓,她不会死。这是我最大的悲痛之一——我无法给自己的女儿提供安全住所。” “我可能会在今年或明年死去” 2025年2月,凯特琳在给母亲的一封长邮件中,专门写下一个名为“我的死亡”的小标题。 […]