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新西兰全搜索新闻直播间，奥克兰报道，在周六晚上，随着国家党和行动党似乎将掌握权力，组建下一届政府，房地产投资者感到非常高兴。 与工党政府相比，这两个政党都有更多有利于房地产投资者的政策，并计划扭转一些更具争议的改变，例如取消投资者将住房贷款利息作为税收开支的权利，以及扩大亮线测试的期限，以确定避免资本增值税的拥有物业时间。 国家党还承诺允许外国买家进入市场购买价值超过200万纽币的房产，并征税。 房地产投资者和教练史蒂夫·古迪表示他是一个“非常幸福的人”。 “我所有的投资和业务都是在房地产领域。在整个选举过程中，我一直非常小心地说这不是一个单一问题的选举。尽管如此，我认为由于新冠疫情，工党得到了一个“非常困难”的任务。人们不喜欢国家的发展方向，这清楚地表明我们想要一些改善。” 他说，不管怎样，房地产市场正在改善，而新政府将会帮助。 “夏令时、圣诞节即将来临，稳定的政府在位——有一种‘世界一切都正常’的感觉。工党/绿党联盟试图对投资者进行的一切都非常鼓舞人心，希望能够扭转并回到更正常的情况。这是非常令人鼓舞的。” 他说，他的大多数5万名Facebook关注者主要担心利息扣除问题。 “国家党说他们将逐渐停止并逆转它。行动党说他们将立即停止并逆转。有趣的是看看联合政府的谈判会出现什么……无论哪种方式，市场都会对此产生更积极的看法。我知道很多人正在出售投资房产，他们现在可能要价过高了，但他们一直没有降低期望，因为他们在等待选举结果，感到国家党/行动党联盟对房地产市场更有积极意义。” 他说，似乎整个房地产市场都投票支持了国家党或行动党。 另一位投资者和教练迈克尔·伯奇表示这是“巨大的”。 “最近我与朋友们交谈，说如果工党获胜，我可能不会再购买更多，甚至可能考虑偿还债务，这在此前我还没有做。如果国家党和行动党获胜，我将寻求购买更多。很大程度上是因为尽管利率很高，经济将会更好。” 他说，投资者在当前政府下一直处于劣势地位，并被“归为”投机者。 “房地产中的每个人现在都非常高兴。” CoreLogic首席房地产经济学家凯尔文·戴维森表示，国家党的政策往往会导致比其他情况下更高的房价。 “但这不会改变紧张的可负担性、高抵押贷款利率和明年可能出现的债务收入比率。因此，我不确定对价格的额外提振是否会势不可挡。利息扣除只是随时间逐渐减少。” Infometrics首席预测师加雷斯·基尔南说，新政府可能会提振房价，但受到可负担性压力和高利率所限制。 他说，房价可能会上涨5%或10%，但很难想象它们会进一步大幅上涨。 他的同事、首席执行官布拉德·奥尔森表示，与任何政府政策相比，利率对房价的影响更大。 ※新西兰全搜索©️版权所有 敬请关注新西兰全搜索New Zealand Review 在各大社交媒体平台的公众号。从这里读懂新西兰！️

新西兰全搜索新闻直播间，奥克兰报道，随着新西兰人在星期日早上醒来，看来新国家党与行动党将组成新政府的消息开始传遍全球。 到目前为止的结果显示，国家党赢得了近39%的选票，获得50个席位，他们首选的合作伙伴行动党占据了9%的选票和11个席位。 全球各地的报纸都聚焦于向保守主义方向倾斜，墨尔本的《时代报》强调“这是国家党自20世纪80年代初以来首次与更保守的伙伴组成联合政府”。 许多人还试图弄清楚新西兰即将上任的总理是谁，因为克里斯托弗·卢克森远没有杰辛达·阿德恩那样出名。 悉尼的《每日电讯报》强调他在政治领域的经验不足，谈到新总理是如何从一届议员成为总理的。 它还指出，两国之间几乎不会发生太大的变化，尽管提到澳大利亚总理安东尼·阿尔班尼曾短暂与克里斯·希普金斯分享过良好的关系。 英国《卫报》将卢克森介绍为一位“曾销售除臭剂和冰淇淋，经营航空公司，作为一位顶尖企业高管，热衷于‘扭转式’业务”。 “他在竞选过程中展现出积极、不冒犯人的形象，描绘出自己是一个外向的‘人际交往高手’。但许多新西兰人仍然觉得他们对他了解甚少，”夏洛特·格雷厄姆-麦克莱写道。 英国《星期日泰晤士报》只用了五段文字来报道选举结果，也将即将上任的总理介绍为前新西兰航空公司首席执行官。 法国《世界报》表示，最近的政府丑闻，包括迈克尔·伍兹的秘密股份、斯图尔特·纳什泄露机密内阁信息以及基里·艾伦的车祸和涉嫌欺凌，都为卢克森的胜利做出了贡献。 但尽管卢克森成为了焦点，阿德恩的报道也从未远离，墨尔本的《时代报》询问政治评论员伯纳德·希基关于选举结果对阿德恩政府遗产意味着什么。 希基说：“她可能是自大卫·兰吉以来最有影响的总理，从国际角度来看，她是最有魅力的。”希基说：“但这次选举标志着她的失败。” 然而，澳大利亚新闻网站news.com.au选择采取完全不同的方式，决定以“爱情丑闻震动新西兰选举”为标题，关于希普金斯在败选演讲中透露自己与妻子分居后有了新伴侣的消息。 “然而，这个快速的感谢让新西兰人纷纷搜索谷歌。 “Toni”这个搜索词在周六晚上迅速飙升，数百人试图查明到底谁是Toni。 “对Tony的搜索也急剧增加，似乎新西兰人在想知道他们的总理是否与一名男子相恋。” ※新西兰全搜索©️版权所有 敬请关注新西兰全搜索New Zealand Review 在各大社交媒体平台的公众号。从这里读懂新西兰！️

新西兰全搜索新闻直播间，奥克兰报道，据Stuff新闻网消息，一个较低支出的国家党/行动党政府可能有助于缓解通货膨胀，但经济学家表示，没有人应该指望它为经济提供魔法解药。 全国各地选民在星期六的选举中向右倾斜，使克里斯托弗·卢克森领导的国家党获胜，只需要行动党的支持即可组建政府。 Infometrics首席执行官布拉德·奥尔森表示，新政府成员需要时间来理解他们想要进行的改变。 “很有可能我们会在12月份看到一份迷你预算。在选举之前就已经预示了这一点，而且有可能会继续。” 他说，经济就像一艘难以迅速转向的大船。 生活成本显然是选民关注的一个重大问题，他说。改变的强烈投票似乎伴随着这样的期望，即新政府将能够解决其中一些挑战。 尽管新政府不会有任何新工具，但它可以以不同的方式应用这些工具。 “我们在选举前一直能够从国家党和行动党的表现看到，他们更加注重希望减少政府支出，对其进行限制，并更加努力寻找储蓄和重新分配资源。预计这将在未来一年左右对整体政府消费产生重大影响，并因为经济需求减弱的程度较小，这可能有助于缓解通货膨胀。我认为它不会单独推动通货膨胀大幅下降，但它会减轻对经济的压力。” 他说，他接下来将寻找政府计划的时间表和顺序。“哪项政策首当其冲，哪项政策是2024年的问题？” 他说，从经济角度来看，迷你预算将是下一个重要的里程碑。 他的同事、首席预测师加雷斯·基尔南同意，注意将集中在政府支出上。 “人们感到有点厌倦的事情之一，尤其是在疫情后，政府支出持续较高，但交付却不断落后。你感觉自己并没有得到任何好处。” 他说，与2017年的工党相比，当时距离选举还有六周，该党不会期望能够“接近”政府席位，并且没有准备好，没有足够的部长经验，国家党的位置更好。 “他们对自己想要实现的目标非常明确。实施这些政策需要时间，需要时间来扭转政府部门的官僚体制，这不会立即发生。你需要12、18、24个月，真正的影响才会显现出来——即使是那些他们试图加速实施的政策，也不会立即发生。” 他说，选举胜利可能会对信心产生影响。“一直以来，商业信心都倾向于支持国家政府，而不是工党政府。但这是否会转化为真正的经济活动还有待进一步探讨。” 奥尔森表示，税收减免可能会成为主要关注焦点。 独立经济学家卡梅伦·巴格里表示，政府需要在迅速行动和确保所做决策正确之间取得平衡。 “人们对变革寄予了巨大期望，但很多事情需要一段时间。政府的改变不是魔法解药。” 他说，新西兰最大的问题之一是分裂，这个国家在关注经济或社会问题方面不断摇摆不定。“我们需要一个政策平台，认识到经济和社会账簿之间的复杂关系……目前的新西兰分裂得很厉害。任何政府的挑战是如何把新西兰凝聚在一起，并制定一个将新西兰带上前进道路的计划。至关重要的是找到平衡。” 他说，需要解决全球性问题，如劳工短缺和应对气候变化的需求。 这会导致通货膨胀，需要通过提高生产力来解决，要么通过储备银行努力减缓经济，要么通过提高供给侧的生产力改进。 “这涉及到调整移民政策、调整教育体系、调整竞争政策。其中一些杠杆可能更具短期性质，但大多数杠杆在建设经济生产力能力方面意味着更多的长期性。” 他说，国家党的税收方案本身具有通货膨胀性。“如果我是储备银行行长，我将会对此非常关注。” 他同意，政府支出问题需要解决。“无论是政治界的哪一方都将面临一个真正的挑战，即他们是否能够坚守储备银行在其预测中制定的紧缩财政政策……问题在于各个领域都存在着非常严重的结构问题，包括医疗保健、国防……公共部门工资要求也在增加。” 他说，选举前财政更新指出，预算津贴仅足以支付关键服务资金。 […]