新西兰全搜索综合Stuff新闻网消息，新西兰国家统计局最新统计数据显示奥克兰的空屋闲置的数量在过去的五年里上升了18%，在2013年全市有 33,360间私人闲置住宅，这个数字在2018年达到了 39,393。 而此前两次统计数字2006年和2013年，房屋的空置率只上涨了0.1%。北岸（North Shore）和南奥克兰郊区的空屋数字在2013年到2018年上涨最快。大家可以看下图的国家统计局的数字，2006到2013年奥克兰空屋的数量几乎不变，但是到了2018年上涨了近6000间。 普客特大区（ Puketāpapa ）其中包括三王区（Three Kings）罗斯科山（Mt Roskill）区和山堡区（Hillsborough）是唯一一个大区的房屋空置率下降的地区。 詹姆斯·克劳，一个游说团体“新西兰庇护所（Gimme Shelter Aotearoa）”发起人说，奥克兰的空房率上升是由于房价太高，房租也支付不起的原因引起的。 他说大多数的投资房产都希望有租客入住，这样他们就能够拿到收入：“很明显的是，房屋的数量和能够买得起租得起房的人中间有一个很大的缺口。” “这是一个很让人担心的趋势。虽然这是很多全球大都市面临的问题，比如说伦敦，那里大量的土地都被紧缩了，”克劳说。 他认为解决问题的方式在于提高工资标准，这样大家就可以租得起这些空屋了，而不是只是去管控那些仍由屋子空着的买家。 新西兰房产研究所（Real Estate Institute of New Zealand）的负责人斌迪·罗维尔说这个趋势看起来有点不正常，因为奥克兰是一个移民流入净增长的城市，房产研究所认为新西兰的房产按道理应该是比需求量少46，000套。 数据显示奥克兰空屋率上涨最大的是上海港（Upper Harbour）和帕帕考拉（Papakura），这里有大量的房产开发商进驻，这也意味着对奥克兰的空屋闲置率的推升作用最大，罗维尔说。 当然，数据也表示房产开发和建设不是造成空屋问题的唯一原因，因为私人住宅在奥克兰的总体数目在2013到2018年间只是上升了6.5% […]