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新西兰全搜索国际新闻直播间，本文转载自虎嗅网。最近一周，新加坡的中高端酒店价格，大约是去年同期的3-5倍左右。大部分豪华酒店的价格是去年的5倍甚至更高。 F1赛事叠加Token2049活动，一些之前来坡从事其他领域创业的小伙伴，甚至临时离开了新加坡，在周边国家短期旅游，以规避当前本地高昂的酒店价格。F1结束后，相信酒店价格会有一定回归，但和去年同期的低迷相比，依然会是2倍甚至更高的价格。 最近一年来，新加坡房租价格普遍上涨了30-50%。官方统计数据大约是百分之二十多，但我所了解，越是中高端住宅，涨幅越是离谱。 以至于我不得不道个歉，关于这篇旧文。前年我劝退了很多想来新加坡买房的朋友，那今天必须说，对不起，是我的格局小了，视野窄了，我在新加坡住了已经超过9年，今年这样的涨幅，这样的势头，坦白说，头次见。 前年如果来坡置业，虽然也要缴纳高昂的额外印花税，但是到今年，至少账面上肯定赚了，而且租售比会变得很好看。是的，以前我不认为新加坡的公寓房产有租售比这个价值（除了外国人不能买的hdb），但如果是前年的购入价格，今年的租金水平，那么租售比就显得非常有吸引力。 最近这两年，感觉就是一股非常疯狂的浪潮，是的，只能用疯狂来形容，无数有钱的中国人涌入新加坡，疯狂的来送钱，挡不住的感觉。 白的，黑的，灰的，什么钱都有，疯狂涌入，拉高了豪宅房价，拉高了房租，拉高了酒店住宿，拉高了车牌（两年涨了差不多3倍），甚至拉高了夜场消费（离谱到这事居然都上了本地新闻）。 说真的，那些疯狂扫楼的，为新加坡政府贡献最多额外印花税的，其实还不是我们所熟知的上市公司高管富豪们（虽然他们也买了不少豪宅，但基本上都使用了本地永居身份或美籍身份，而且基本只是买来自住，额外印花税相对不高）。更多是区块链圈内大佬，以及业务在菲律宾、柬埔寨等地的神秘低调富豪们。 目测，这一波富豪的来临，主要是几个领域。 第一，中国香港。大量的香港富豪携巨额资金涌入，以及部分已经取得香港身份并常住香港的内地富豪，最近也转移到了新加坡。 第二，美国。可能很多人不知道，因为中国、美国关系持续恶化，一些常驻美国的中国互联网前大佬和连续创业者，为资产安全考虑，也转移到了新加坡，他们往往学历背景非常强大，而且美国籍的身份在新加坡购房享受本地人税费待遇，所以在买房这个事上可以说毫无纠结。 第三，上海及其他国内骨干城市。 最近几个月越来越多，很多国内的上市公司老板把家人安置在了新加坡，自己继续努力回国工作。 第四，柬埔寨，菲律宾等地。消费能力最强，身份最神秘，房产中介们等人群，对普通中介而言，接他们一单够吃好几年。 那么除了富豪阶层，还有就是中产阶层，主要是各个互联网巨头从中国招聘或者转移来的人，包括但不限于腾讯，Sea，阿里，字节等等。这一批也逐渐形成了非常大的规模，学历强，收入高。前两年来的这批人不少已经拿到了永居，开始成为公寓的购房主要客户群，那么新来的都是租金上扬的贡献者（也可以叫做受害者）。同时还是新加坡各种国际学校的优质生源贡献者。但随着最近shopee的全线大裁员，很多人会对这条路心生忌惮。 那么最近还有一个新闻让我也一度产生疑惑，就是知名半导体企业Global Foundries突然宣布在新加坡增加40亿美元，以扩建生产线。因为在我的印象里，最近这些年，新加坡的半导体产业整体是衰退的，经常看到的是裁员撤资的新闻。这边很多半导体领域圈内的朋友选择了回国发展，或者转型到互联网产业。怎么突然又逆转了呢。然后有朋友给我解释了一下，原因居然是台海危机。因为台海未来几年存在不可控风险，半导体巨头不会让鸡蛋放在一个篮子里，选择新加坡是做一个产能备份，防范未然。 最近有朋友跟我讲，很多在国内都很难约到的合作伙伴，在新加坡全都约起来了。还有，在新加坡这边随便一个会场看到的老熟人，比在国内搞活动的时候看到的还多。以及，他们说，朋友圈经常看到，越来越多熟人突然出现在了新加坡。 新移民的徒步局成为重要的社交活动，然而在这个活动中，你会发现，前后左右，跟你打招呼的，几乎都是各个投资基金，家族办公室的人，我甚至忍不住吐槽，新加坡的中国投资人太多，创业者显然已经不够用了。 热钱多，有钱人多，投资基金多，是不是这一波热潮不可阻挡了呢？ 其实我是想说点负面的。 首先，我所知道的很多土豪，有钱人，他们相当高比例是不会把新加坡当作长居之地的，很多只是当作一个中转站，当新加坡金管局对资金查的严一些，紧一点。就会有人去迪拜，去爱尔兰，去英国。如果中国、美国关系缓和并趋于正常，回流美国的也会有一批。如果国内疫情告一段落，也会有一些正常的回流，他们会随着世界的格局变化，随时改变自己的居住地。 而真正有长居诉求的，能够带来持续贡献的中产阶层，技术移民，其实以目前的新加坡环境，可以说是非常不友好了。 昨天我在和冯大辉老师的直播连麦里还提及此事，我说目前可能有两类人适合来坡移民，一种就是非常有钱，对生活成本毫不介意的，自然是想来就来，未来也会想走就走，迁移成本对他们而言，毫不介意。另一种就是单身且年轻的技术人才，如果对居住要求不高，生活成本还是很可控的，来这边熬几年拿个身份再结婚买房生孩子，那么有身份之后的生活压力就会轻松太多，再养娃也不会有太高的成本。 但拖家带口的中产阶级，我说真的，我又开启劝退模式了，真的太难了。 […]

新西兰全搜索国际新闻直播间，中秋节是华人世界最重要的节日之一，也是家人团聚的日子。据联合早报消息，今年新加坡滨海花园庆中秋活动以“聚”为主题，在时隔两年之后，中秋灯会再次回归，灯会免费开放至9月11日。 此外，丰富多彩的文艺表演和街头小吃，也在疫情后首次回归，公众可在每个周末观赏到传统与现代相结合的多种表演，而由10多个摊位组成的小吃集市则在活动期间每日开放。 在擎天树丛（Supertree Grove），不仅有十二生肖、月饼，以及名为“花攒锦聚”的牡丹等传统样式花灯造型，公众还可以欣赏到多组以“聚”为主题的灯饰。 由滨海湾花园和韩国大使馆及首尔观光局合作展出的“缤纷日常”，通过动物齐聚的灯饰，表现出后疫情时代人们的缤纷生活。“五虎临门”灯组与黄丝带项目合作，由五只颜色各异的老虎组成，象征着喜悦、健康、长寿、关爱与和平。 此外，色彩缤纷的灯廊，由1000多个公众手绘的灯笼构成，汇聚了社会不同群体的节日祝福。 编后记：新加坡的朋友们，赶紧享受美好的中秋假期吧！ ※新西兰全搜索©️版权所有 敬请关注新西兰全搜索New Zealand Review 在各大社交媒体平台的公众号。从这里读懂世界！️