救经济，中国降房贷利率及注入1万亿人民币

中国经济在房地产业疲软后表现持续低迷。9月24日，备受期待的经济刺激政策终于出台。官方推出了一系列措施，包括降低存款准备金率（降准），注入1万亿元人民币进入市场，以及调降存量房贷利率和购房首付比例，旨在提振房市。此外，首次通过货币政策工具提供8000亿元人民币资金支持股市发展。此举推动了中国及香港股市周二大涨，美国、欧洲和亚洲的股市也出现上涨。然而，这股涨势未能持续太久，周三中国和香港股市涨幅有所收窄，日韩股市则微幅下跌。

在一系列政策的推动下，沪指周二上涨4.15%，创下四年多来的最大涨幅，周三盘中曾突破2900点，尽管收盘回落至2896点，但仍上涨1.16%。港股周二同样上涨超过4%，为一年半以来的最大涨幅。

此次经济刺激政策由中国人民银行行长潘功胜领衔发布。潘功胜宣布，将存款准备金率下调0.5个百分点，向金融市场提供约1万亿元人民币的长期流动性，并预告未来三个月内还可能继续降准0.25到0.5个百分点，年底前可能再向市场注入5000亿至1万亿元人民币。

在房地产方面，当局宣布全国范围内降低首套房和二套房的房贷首付比例，二套房的最低首付比例从25%降至15%。同时，调降存量房贷利率，预计有约5000万个家庭受益，涉及约1.5亿人。

然而，贷款利率的下调将导致银行每年减少约1500亿元人民币的利息收入。为弥补银行的损失，官方通过下调七天逆回购操作利率0.2%来降低银行的资金成本，确保整体影响可控。

尽管政策细则仍需各地方政府落实，但上海房产市场已经显示出积极反应，咨询电话数量增加，表明这些新措施对提振房市需求起到了一定作用。然而，分析人士对刺激消费和提振投资信心的效果持谨慎态度。

此外，中国当局还首次通过货币政策工具支持股市发展，提供5000亿元人民币的互换额度以及3000亿元的股票回购增持再贷款，共计8000亿元人民币投入股市。

尽管政策推动了全球股市上涨，但中国和香港股市周三涨幅明显趋缓，显示市场对这一系列措施的长期效果仍持观望态度。

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